随着我国经济发展水平的不断提高，在很大程度上促进了信息技术的发展，在房地产测绘管理工作之中，对于信息化技术的应用也越来越多。在房屋权属登记中应用地籍测绘，能够更加精确的测量房屋、地籍等的具体情况。在本文中，首先对地籍测绘的基本内容进行了简要概述，并在此基础上对地籍测绘在权属登记中的作用以及具体的方法进行了研究与探讨，以期能够为权属登记项目的优化起到一定的参考与借鉴。

引言：我国经济体系不断运行发展期间，民主及法制建设形势也逐渐显现出向前发展的状态，这在很大程度上增强了人们的产权意识。而该现象的产生对于地籍测绘工作也体现出了越来越高的要求。要求相关测绘工作人员对自身的专业技能进行不断强化，对权属登记之中的法律意识进行切实增强，以此促进登记项目的优化与完善。在测绘专业之中，地籍测绘是一个十分重要的分支，其主要是将房屋及房屋有关的土地作为基本测定范围。通过运用地籍测绘技术，能够使权属内容的登记与测绘工作更加科学合理。鉴于此，现阶段，应该在不断优化地籍测绘项目的前提下，对创新性的登记资源进行创建，从而为房屋权属项目的优化提供强有力的参考。

一、地籍测绘有关内容概述

1.地籍测绘的内容。地籍测绘在整个测绘专业之中是一项十分重要的内容，其主要是通过对科学的测绘手段、测绘仪器等进行合理应用来测绘地籍、房屋以及土地的基本情况。地籍测绘的主要内容包括对房屋及土地的数量、权属、自然情况、具体的位置信息等进行测定。通过开展地籍测绘工作，能够将房屋的面积信息、房产权属界址、房屋结构等信息得以有效获取，并在权属证书及房屋登记簿中载明。所以，在房屋权属登记之中，地籍测绘能够起到重要的基础性与保障性作用，只有在科学合理的开展地籍测绘工作的前提下，才能够使房屋权属登记工作的开展得以更加顺利、有序。

2.地籍测绘的主要目标。在地籍测绘之中，涉及到的主要数据涵盖了宗地界址点坐标及地籍图，明确具体的测绘地址，并开展精准定位。地籍图测绘主要是针对土地管理权属相关的问题进行说明，特别是对国家在土地利用与资源管理上所拥有的行政职能进行不断提高。同时，地籍图的一个突出性作用就是选择土地经济属性与附属品的位置，在对具体工作进行开展期间，能够对地形地貌的特征进行更加清晰且明确的描述。在地籍测绘工作开展期间，还会对不动产方面有偿转让土地的部分内容有所涉及。因此，对于地籍测绘有关工作来说，能够在很大程度上促使一些民事纠纷问题得以解决，防止因土地资源而造成一系列问题发生。换句话来说，地籍测绘工作的顺利开展，是国家在土地资源方面行使的管理、处理等职能权力，其中涉及到测绘技术辅助、土地管理等各项内容。与地籍测绘管控测量相结合，能够划分为两个类别，即首级控制与图根管控，这两种类别在误差方面存在着稍许差异。

3.地籍测绘的主要特征。在国际上，一般将地籍测绘称为官方测绘，在我国，地籍测绘的组织开展者通常为政府机关，这主要是为了能够对公民所面临的土地产权问题进行维护，促使土地资源的使用效率得以切实保证。地籍测绘工作的开展，一个重要的前提就是测绘，在地籍测绘的基础上为税收、土地产权等提供技术方面的保护与支持，促使人们的基本权益得到保护。通常来说，地籍测绘在资料方面有着比较高的更新频率，与普通的测绘工作相比较来说，地籍测绘有着更加良好的精确度，而且具有动态变化的特点，能够切实有效的维护测绘资料的现实性。

二、地籍测绘在权属登记中的作用

所谓房屋登记，实际上就是房屋登记机构在房屋登记簿上，按照实际情况，将房屋权利以及其他事项进行登记。通过开展房屋登记工作，能够对房屋的社会属性以及自然属性进行更加明确。对于地籍登记工作来说，需要对房屋所有权人、房屋所在位置信息、房屋建设时间、使用年限以及房屋占地面积等进行登记，同时也涉及到建筑的自然情况及其权利情况等等。地籍登记工作的顺利开展，前提是需要地籍登记机构审查建筑物的面积，如此才能够使各项信息更加具有准确度，促使登记的各项内容不会有任何问题，进而使地籍登记的公信力得以切实提高。假如地籍信息缺乏全面性或者是准确度不足的话，会对整个登记工作的精确度产生较为严重的影响，并且对于产权方来说也会在经济方面产生较大的损失。为了能够对该问题的发生进行切实避免，需要对地籍测绘工作进行不断强化，使地籍登记的精确度得以切实保障。如此一来，不仅能够使权利人的相关权益得以保障，而且还能够使地籍登记的公信力得以确保。在开展房屋登记工作期间，需要对地籍测绘相关信息进行应用，而且这些测绘信息如果被采用的话，便具有了相应的法律效应。

文章来源：《电子元器件与信息技术》 网址: http://www.dzyqjyxxjs.cn/qikandaodu/2021/0623/1358.html